工程造價預(yù)算控制要點(diǎn)
現(xiàn)如今,建筑行業(yè)競爭愈發(fā)激烈,為了在激烈的市場競爭中占據(jù)不敗之地,就必須做好建筑工程造價預(yù)算控制工作。對于建筑工程而言,做好建筑工程造價預(yù)算控制,可以在降低建筑工程施工成本的同時,實(shí)現(xiàn)利益的最大化。這就需要對建筑工程造價預(yù)算控制要點(diǎn)進(jìn)行全面的掌握,從而提高建筑工程造價預(yù)算控制工作的效率和質(zhì)量,為建筑企業(yè)獲得更多的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益,實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的全面發(fā)展。
1 什么是建筑工程造價預(yù)算
在建筑工程的施工過程中,必然會需要一定的經(jīng)濟(jì)投入,這就是建筑工程造價。建筑工程造價貫穿了建筑工程由籌備到竣工驗(yàn)收的全過程,對建筑工程的順利施工有著極其重要的影響。為了更好地對建筑工程造價進(jìn)行控制,就需要對建筑工程的工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、稅金等進(jìn)行全面的把握。若是出現(xiàn)建筑工程造價方面的漏洞,不僅會阻礙建筑工程施工的順利開展,還會對建筑工程的質(zhì)量造成不利的影響,為此就必須對建筑工程造價進(jìn)行預(yù)算。
通常情況下,我們會按照建設(shè)階段的不同,將建筑工程劃分為概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算三個部分。建筑工程造價預(yù)算工作的開展,就是以施工圖預(yù)算階段為依據(jù),而當(dāng)相關(guān)從業(yè)人員利用科學(xué)的技術(shù)手段和管理方式,對建筑工程造價預(yù)算進(jìn)行把控時,就是建筑工程造價預(yù)算控制。它可以在全面把握建筑工程造價的基礎(chǔ)上,使建筑工程管理目標(biāo)和管理任務(wù)更加的明確,從而提高對建筑工程造價的管理水平。只有充分發(fā)揮出建筑工程造價預(yù)算控制的作用和優(yōu)勢,才能在確保建筑工程質(zhì)量的同時,實(shí)現(xiàn)建筑工程收益的進(jìn)一步提升。加之,建筑工程造價預(yù)算控制是一種利用貨幣為代表,了解建筑工程需求的重要方式,因此可以將建筑工程造價預(yù)算控制作為建筑工程貨幣的體現(xiàn)。當(dāng)建筑工程造價預(yù)算控制工作出現(xiàn)偏差時,會使建筑工程工期延長,甚至造成建筑工程施工的停止,使建筑工程投資方受到巨大的損失。
2 建筑工程造價預(yù)算控制的重要意義
2.1 確保建筑工程施工圖設(shè)計(jì)編制的順利開展
作為建筑工程施工的重要依據(jù),建筑工程施工圖必須具備精準(zhǔn)的特點(diǎn)。建筑工程施工圖還可以在一定程度上,促進(jìn)建筑工程成本預(yù)算準(zhǔn)確性和針對性的提升,為建筑工程成本預(yù)算工作的開展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在進(jìn)行建筑工程施工的過程中,必須嚴(yán)格遵守建筑工程施工圖,因此必須將建筑工程造價預(yù)算控制,作為建筑工程施工圖中的一部分,確保建筑工程施工圖設(shè)計(jì)編制的順利開展。值得注意的是,在建筑工程施工圖的設(shè)計(jì)編制時,還要充分考慮工程量化的因素,只有做好建筑工程施工圖的量化計(jì)算工作,才能提高預(yù)算控制的準(zhǔn)確度,進(jìn)而提高建筑工程造價預(yù)算控制的全面性,為建筑工程提供更好的施工服務(wù)。
2.2 提高建筑工程成本的控制力度
在進(jìn)行建筑工程造價預(yù)算控制工程時,必須結(jié)合建筑工程施工圖的需要和實(shí)際施工情況,從而提高對建筑工程造價預(yù)算的控制力度,在降低建筑工程施工成本投入的基礎(chǔ)上,提高建筑工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益,并以此作為建筑工程企業(yè)的核心競爭力,使建筑工程企業(yè)更好的發(fā)展。在建筑工程造價預(yù)算控制工作中,還要將建筑工程施工圖作為重要的依據(jù)和保障,因此必須將施工人員組織、建筑工程計(jì)量費(fèi)用、建筑工程施工細(xì)節(jié)等納入建筑工程施工圖的范圍內(nèi),從而提高建筑工程造價預(yù)算控制的整體水平,使建筑工程的勞動量、成本投入、機(jī)械設(shè)備等資金得到良好的把控。
3 當(dāng)今建筑工程造價預(yù)算控制中的缺點(diǎn)與不足
3.1 缺少合理的建筑工程造價預(yù)算編制
作為影響建筑工程造價預(yù)算水平的關(guān)鍵問題之一,缺少合理的建筑工程造價預(yù)算編制,對建筑工程企業(yè)發(fā)展有著極其惡劣的影響。
而產(chǎn)生這種問題的原因主要有以下幾個方面:①主觀原因。在開展建筑工程造價預(yù)算控制工作中,相關(guān)的建筑工程造價預(yù)算編制人員缺少專業(yè)的工作知識和能力,加之缺少必要的崗位責(zé)任心,使得建筑工程造價預(yù)算控制工作出現(xiàn)了漏洞,甚至出現(xiàn)建筑工程造價預(yù)算控制工作方面的偏差;②客觀原因。由于建筑工程施工環(huán)節(jié)較多,使得建筑工程具有復(fù)雜性的特點(diǎn),這導(dǎo)致建筑工程造價預(yù)算編制工作的難度較大,讓建筑工程造價預(yù)算編制工作的開展受到了阻礙。
3.2 建筑工程施工設(shè)計(jì)的頻繁變更
為了使建筑工程更加符合社會和人們的需要,就必須在建筑工程施工過程中,充分考慮消費(fèi)者的需求和市場環(huán)境的變化,這就導(dǎo)致建筑工程施工設(shè)計(jì)變更情況頻發(fā)。在出現(xiàn)建筑工程施工設(shè)計(jì)變更情況時,必須及時停止施工,防止出現(xiàn)偏離實(shí)際的施工活動,使建筑工程的造價預(yù)算得到良好的把控??墒羌词惯@樣,在建筑工程施工設(shè)計(jì)變更時,也會使建筑工程造價預(yù)算與既定的造價預(yù)算出現(xiàn)一定的差距,使建筑工程造價預(yù)算控制工作難度較大。
3.3 在建筑工程施工過程中的造價預(yù)算控制力度較小
在建筑工程的施工過程中,會受到各種因素的影響,導(dǎo)致實(shí)際施工與計(jì)劃施工不符,這對建筑工程造價預(yù)算控制工作的開展造成了阻礙。例如,由于建筑工程的施工技術(shù)采用不當(dāng),會使建筑工程的施工效率和質(zhì)量較低,導(dǎo)致反復(fù)施工情況的出現(xiàn),這必然會加大建筑工程企業(yè)的施工成本投入,導(dǎo)致實(shí)際造價預(yù)算高于原定造價預(yù)算。加之,建筑工程企業(yè)缺少對建筑工程造價預(yù)算控制的重視程度,使得在建筑工程造價預(yù)算管理方面的工作有所欠缺,使得實(shí)際建筑工程造價預(yù)算控制出現(xiàn)了問題。
4 建筑工程造價預(yù)算控制要點(diǎn)
4.1 培養(yǎng)專業(yè)的建筑工程造價預(yù)算控制人員
作為建筑工程造價預(yù)算控制工作的主要參與者,建筑工程造價預(yù)算控制人員的工作水平,直接關(guān)系到整體的建筑工程造價預(yù)算控制質(zhì)量。為此,必須提高對建筑工程造價預(yù)算控制人員工作水平的重視程度,做好相關(guān)的培訓(xùn)工作。在培訓(xùn)過程中,必須確保建筑工程造價預(yù)算控制人員對建筑工程的施工環(huán)節(jié)進(jìn)行全面的了解,從而更好地參與到建筑工程施工圖設(shè)計(jì)、建筑工程施工現(xiàn)場勘察、施工設(shè)備和施工材料購置等工作中,實(shí)現(xiàn)對建筑工程施工過程造價預(yù)算的全面控制,并且還可以培養(yǎng)建筑工程造價預(yù)算控制人員的管理意識,使其主動參與到建筑工程造價預(yù)算管理工作中,促進(jìn)其建筑工程造價預(yù)算管理工作能力的提升。
4.2 完善建筑工程造價預(yù)算編制
為了使建筑工程造價預(yù)算控制工作有章可循,就必須完善建筑工程造價預(yù)算編制。為此,首先要做好相應(yīng)的資料收集工作,并且使建筑工程造價預(yù)算編制人員對建筑工程施工現(xiàn)場環(huán)境進(jìn)行全面的掌握,并且熟悉建筑工程的施工設(shè)計(jì)工藝。具體需要掌握以下內(nèi)容:①實(shí)際建筑工程情況。為了更好地開展建筑工程造價預(yù)算編制工作,就必須對實(shí)際建筑工程情況進(jìn)行全面的了解,可以采取調(diào)研和查閱資料的方式進(jìn)行,使建筑工程造價預(yù)算編制的準(zhǔn)確性得到大幅度的提升;②建筑工程的工程量情況。要想做好建筑工程造價預(yù)算控制,就必須明確建筑工程的工程量,并且對建筑工程中的關(guān)鍵施工環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)把握,從而提高建筑工程造價預(yù)算控制的科學(xué)性、合理性、高效性。
4.3 提高建筑工程造價預(yù)算審核和設(shè)計(jì)的規(guī)范性
在開展建筑工程造價預(yù)算控制工作的過程中,還必須提高建筑工程造價預(yù)算審核和設(shè)計(jì)的規(guī)范性。為此,在建筑工程的設(shè)計(jì)階段,相關(guān)設(shè)計(jì)人員就必須對建筑工程施工現(xiàn)場進(jìn)行考察和調(diào)研,從而更好地掌握建筑工程施工現(xiàn)場情況,使建筑工程設(shè)計(jì)更加符合實(shí)際施工的需求,提高建筑工程設(shè)計(jì)的可行性。與此同時,還要進(jìn)一步規(guī)范建筑工程造價預(yù)算審核工作,杜絕在建筑工程造價預(yù)算審核中的徇私舞弊情況,提高建筑工程造價預(yù)算審核的嚴(yán)謹(jǐn)性,從而促進(jìn)建筑工程造價預(yù)算控制力度的提升。還要對建筑工程造價預(yù)算超出范圍的原因進(jìn)行深入的調(diào)查,這不僅可以對其中存在的問題進(jìn)行及時的發(fā)現(xiàn)和解決,使違規(guī)操作的行為得到嚴(yán)懲,更可以為以后的建筑工程造價預(yù)算控制工作積累豐富的經(jīng)驗(yàn)。
4.4 重視建筑工程施工過程中的造價預(yù)算控制
在建筑工程的施工過程中,需要消耗大量的資金,因此這也是建筑工程造價預(yù)算控制工作開展的關(guān)鍵。為了避免對建筑工程造價預(yù)算控制工作造成偏差,就需要采取動態(tài)控制的方式。在進(jìn)行建筑工程合同費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)時,就必須提高統(tǒng)計(jì)工作的精確性,并成立專門的監(jiān)督部門對建筑工程造價預(yù)算控制工作進(jìn)行監(jiān)管。
4.5 增強(qiáng)建筑工程設(shè)計(jì)變更時的造價預(yù)算控制
建筑工程設(shè)計(jì)變革是出現(xiàn)建筑工程造價預(yù)算控制漏洞的重要因素,因此必須重視建筑工程設(shè)計(jì)變更。這就要求建筑工程造價預(yù)算控制人員必須全面把握設(shè)計(jì)變更內(nèi)容,并對變更內(nèi)容進(jìn)行有效的控制,從而減少造價預(yù)算的超額。還需要進(jìn)行相應(yīng)的簽證工作,對建筑工程變更情況進(jìn)行全面的記錄,從而提高建筑工程造價預(yù)算控制的控制質(zhì)量。
下一篇:已經(jīng)是最后一篇了上一篇: 工程造價管理的重點(diǎn)與措施