看造價(jià)大師用洪荒之力總結(jié)的知識(shí)精華50條[08-23 15:18]

1、 建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資（又叫工程造價(jià)）和流動(dòng)資產(chǎn)投資（又叫流動(dòng)資金） 2、 固定資產(chǎn)投資包括：設(shè)備工器具購置費(fèi)（設(shè)備購置費(fèi)、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)）、建筑安裝工程費(fèi)（直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金）、工程建設(shè)其他費(fèi)（土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用）、預(yù)備費(fèi)（基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 3、 基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）*基本預(yù)備費(fèi)率 4、 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅=（設(shè)備工器具購置費(fèi)+

“羽中漫步，誰羽爭(zhēng)鋒” 2016年第二屆“江蘇恒泰”杯羽毛球大賽[08-12 16:02]

各位家人，早上好！ 還在埋頭苦干？還在絞盡腦汁？是不是看著自己的游泳圈，發(fā)現(xiàn)又大了一號(hào)？每天心里都想，我明天就要去鍛煉，可是明日復(fù)明日，明日何其多！ 不要再猶豫了，今天就動(dòng)起來！一起加入我們，運(yùn)動(dòng)起來！ 今天是8月8日，全民健身日！我想告訴大家，江陰市所有的體育場(chǎng)館都免費(fèi)開放！ 今天是8月8日，我還想告訴大家，今天是我們第二屆“江蘇恒泰”杯羽毛球大賽報(bào)名的日子！ 我們?cè)诖搜?qǐng)大家一起參加第二屆“江蘇恒泰”杯羽毛球大賽。 一、大賽比賽日期： 8月20日（周

2016年建筑業(yè)這10大風(fēng)向標(biāo)，你一定要知道！[08-05 15:50]

歲末年初，各行各業(yè)都在總結(jié)一年來行業(yè)發(fā)生的重大事件。2015年，建筑業(yè)大事不斷，業(yè)內(nèi)人士遍嘗欣喜、憂慮、振奮滋味。令人欣喜的是，行業(yè)總體保持了穩(wěn)定、健康發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)；令人憂慮的是，行業(yè)發(fā)展依然存在一定的問題、企業(yè)轉(zhuǎn)型之路并不平坦；令人振奮的是，建筑業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)地位鞏固，國家和行業(yè)主管部門對(duì)行業(yè)的重視程度前所未有。中國建設(shè)報(bào)-建筑半月談推出“2015年建筑業(yè)十大關(guān)鍵詞”，在梳理回顧過去一年建筑業(yè)改革足跡的同時(shí)，也為行業(yè)未來發(fā)展作了一次全景式展望。    關(guān)鍵詞：&l

施工單位抬高工程造價(jià)六大手段，全是審計(jì)要點(diǎn)！[07-25 10:03]

  建筑安裝工程造價(jià)審計(jì)也是降低工程造價(jià)、節(jié)約建設(shè)成本、提高經(jīng)濟(jì)效益、預(yù)防腐敗的重要手段。然而，建筑安裝工程造價(jià)審計(jì)較一般的財(cái)務(wù)收支審計(jì)有較大的不同，涉及工程項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、合同、質(zhì)量和進(jìn)度控制、計(jì)量支付等工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，專業(yè)性強(qiáng)、面對(duì)情況復(fù)雜、所需的審核的資料多、問題爭(zhēng)議性大，任務(wù)極為艱巨，要在有限的審計(jì)時(shí)間內(nèi)對(duì)建筑安裝工程費(fèi)用的真實(shí)性和合法性進(jìn)行全面的造價(jià)審計(jì)難度極高。因此，重點(diǎn)突出、方法得當(dāng)是工程造價(jià)審計(jì)成敗的關(guān)鍵。1增加工程造價(jià)的原因 承包單位為了中標(biāo)，在投標(biāo)時(shí)往往對(duì)工期、

“PPP時(shí)代工程造價(jià)新思維”專題講座在江陰舉行[07-15 16:45]

  2016年7月13日，“PPP時(shí)代工程造價(jià)新思維”專題講座在江陰舉行。中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)副理事長、英國皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)資深會(huì)員(FRICS)，亞太區(qū)工料測(cè)量師協(xié)會(huì)教育組理事（PAQS）、國家級(jí)教學(xué)名師尹貽林教授應(yīng)恒泰公司邀請(qǐng)作為主講嘉賓，就“PPP模式和BIM技術(shù)疊加下工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的機(jī)遇”，“PPP項(xiàng)目中的造價(jià)咨詢行業(yè)的切入點(diǎn)、服務(wù)內(nèi)容”、“工程項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢服務(wù)的內(nèi)容和實(shí)例介紹”等造價(jià)前沿

會(huì)員單位活動(dòng)訊息[07-11 08:30]

   據(jù)江蘇恒泰建設(shè)工程咨詢有限公司來訊，恒泰公司近日將邀請(qǐng)尹貽林教授前來江陰舉辦“PPP時(shí)代工程造價(jià)新思維”講座，探索咨詢服務(wù)拓展方式和模式創(chuàng)新，結(jié)合不同類型的PPP項(xiàng)目交流相關(guān)技術(shù)、方法、重點(diǎn)及其對(duì)策。恒泰公司表示愿意和本市兄弟單位分享講座內(nèi)容和成果，如有興趣參加本次活動(dòng)的會(huì)員單位可致電恒泰公司活動(dòng)負(fù)責(zé)人聯(lián)系報(bào)名事宜。   一、  研討會(huì)時(shí)間  活動(dòng)時(shí)間：2016年7月13日（星期三），會(huì)期1天。 

淺談我國建設(shè)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)改革措施[07-08 16:41]

工程建設(shè)監(jiān)理單位是專業(yè)化、社會(huì)化的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，受業(yè)主的委托，以自身的專業(yè)技術(shù)、管理技術(shù)有效地控制工程建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、投資，公正地管理合同，使工程建設(shè)項(xiàng)目的總目標(biāo)得以最優(yōu)實(shí)現(xiàn)。 工程建設(shè)監(jiān)理是我國改革開放后近幾年發(fā)展起來的新興行業(yè)，已經(jīng)初步形成新的工程項(xiàng)目管理的格局框架，促進(jìn)了工程建設(shè)項(xiàng)目管理體制改革和管理水準(zhǔn)的提高，其對(duì)提高工程質(zhì)量、控制報(bào)資和工期起到了重要作用，甚至在一定程度上遏制了在建筑工程建設(shè)中的腐敗行為，為我國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)作出了貢獻(xiàn)，建設(shè)工程監(jiān)理也暴露出了一些問題，在下文中將會(huì)講到問題及其對(duì)策。

【技術(shù)】：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)創(chuàng)新發(fā)展探討[07-04 16:40]

 摘要：本文從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)展背景、推進(jìn)電子招標(biāo)投標(biāo)發(fā)展機(jī)會(huì)分析、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)拓展延伸專業(yè)服務(wù)、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)持續(xù)發(fā)展方向出發(fā)，圍繞調(diào)整招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的技術(shù)結(jié)構(gòu)，提升行業(yè)的職業(yè)素質(zhì)、服務(wù)水平和服務(wù)價(jià)值，促進(jìn)行業(yè)誠信體系建設(shè)等方面，詮釋了招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)創(chuàng)新發(fā)展的思路和方法。         一、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)展背景         招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是我國改革開放的產(chǎn)物，起源于我國上世紀(jì)八十年代初在引進(jìn)外資項(xiàng)目中組織

5.4青年節(jié)黃山湖活動(dòng)[05-06 14:30]

【投標(biāo)】大型耐波性操縱性綜合水池試驗(yàn)廠房工程施工階段全過程造價(jià)控制監(jiān)理[05-05 10:46]

  大型耐波性操縱性綜合水池試驗(yàn)廠房工程施工階段全過程造價(jià)控制監(jiān)理 1．招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目大型耐波性操縱性綜合水池試驗(yàn)廠房工程己獲得批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為中國船舶重工集團(tuán)公司第702研究所，建設(shè)資金來自 國撥，項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工階段全過程造價(jià)控制監(jiān)理進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1建設(shè)地點(diǎn)：江蘇省無錫市濱湖區(qū)山水東路222號(hào) 2.2建設(shè)規(guī)模：本工程由一棟試驗(yàn)廠房和包含其中的一座綜合水池組成。試驗(yàn)廠房總長249.8m，總寬64.6m，建筑高度22.85m，總建

【投標(biāo)】南京石頭城遺址公園項(xiàng)目工程項(xiàng)目管理招標(biāo)公告[05-05 10:45]

 江蘇海外集團(tuán)國際工程咨詢有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受 清涼山公園管理處 委托就南京石頭城遺址公園項(xiàng)目工程項(xiàng)目管理進(jìn)行招標(biāo)。上述建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)（批文號(hào)：寧政發(fā)[2016]025號(hào)）。工程所需資金來源是 財(cái)政資金+自籌 ，現(xiàn)已落實(shí)。 本工程對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)報(bào)名人參加投標(biāo)。該工程項(xiàng)目的總投資規(guī)模為：建設(shè)總面積46公頃，包括建筑工程(含遺址保護(hù)與展示)、基礎(chǔ)設(shè)施改造和景觀提升工程，總投資約1.1億元。（詳見立項(xiàng)批文） 1、招標(biāo)

【投標(biāo)】江南大學(xué)附屬醫(yī)院（無錫市第四人民醫(yī)院易地建設(shè)）項(xiàng)目監(jiān)理2標(biāo)段[05-05 10:41]

 江南大學(xué)附屬醫(yī)院（無錫市第四人民醫(yī)院易地建設(shè)）項(xiàng)目監(jiān)理2標(biāo)段標(biāo)段招標(biāo)公告            1、招標(biāo)條件     本招標(biāo)項(xiàng)目江南大學(xué)附屬醫(yī)院（無錫市第四人民醫(yī)院易地建設(shè)）項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)已由無錫市發(fā)展和改革委員會(huì) (項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以關(guān)于江南大學(xué)附屬醫(yī)院（無錫市第四人民醫(yī)院易地建設(shè)）項(xiàng)目立項(xiàng)（建議書）的批復(fù) 錫發(fā)改

【投標(biāo)】江南大學(xué)附屬醫(yī)院（無錫市第四人民醫(yī)院易地建設(shè)）項(xiàng)目監(jiān)理1標(biāo)段[05-05 09:41]

 江南大學(xué)附屬醫(yī)院（無錫市第四人民醫(yī)院易地建設(shè)）項(xiàng)目監(jiān)理1標(biāo)段標(biāo)段招標(biāo)公告            1、招標(biāo)條件     本招標(biāo)項(xiàng)目江南大學(xué)附屬醫(yī)院（無錫市第四人民醫(yī)院易地建設(shè)）項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)已由無錫市發(fā)展和改革委員會(huì) (項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以關(guān)于江南大學(xué)附屬醫(yī)院（無錫市第四人民醫(yī)院易地建設(shè)）項(xiàng)目立項(xiàng)（建議書）的批復(fù) 錫發(fā)改

【投標(biāo)】江陰市澄江街道2016年老小區(qū)改造工程監(jiān)理（一、二、三標(biāo)段工程） （網(wǎng)上招投標(biāo)模式CA）[05-05 09:34]

  江陰市澄江街道2016年老小區(qū)改造工程監(jiān)理（一、二、三標(biāo)段工程） （網(wǎng)上招投標(biāo)模式CA）     1、本招標(biāo)項(xiàng)目 江陰市澄江街道2016年老小區(qū)改造工程監(jiān)理（一、二、三標(biāo)段工程 ）(項(xiàng)目名稱)已由江陰市發(fā)展和改革委員會(huì)(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以“關(guān)于江陰市澄江街道2016年老小區(qū)改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)（澄發(fā)改投【2016】22號(hào)）” (批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為江陰市人民政府澄江街道辦事

[投標(biāo)]應(yīng)天河南側(cè)規(guī)劃道路改造工程（工程監(jiān)理）（重發(fā)公告）[05-05 09:24]

 江陰市人民政府重點(diǎn)工程建設(shè)辦公室的應(yīng)天河南側(cè)規(guī)劃道路改造工程（工程監(jiān)理）（重發(fā)公告）的招標(biāo)公告   1、本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)天河南側(cè)規(guī)劃道路改造工程（工程監(jiān)理）（重發(fā)公告）(項(xiàng)目名稱)已由江陰市發(fā)展和改革委員會(huì)(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以“關(guān)于應(yīng)天河南側(cè)規(guī)劃道路改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)（澄發(fā)改投【2015】212號(hào)）” (批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為江陰市人民政府重點(diǎn)工程建設(shè)辦公室，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為江陰城建建設(shè)咨詢有限公司，建設(shè)資金來自財(cái)政資金&nb

王志宇教授來我公司進(jìn)行造價(jià)管理及索賠與反索賠培訓(xùn)講座[05-04 14:54]

我公司有幸請(qǐng)到北京沃特森工程咨詢有限公司王志宇王教授（英國皇家特許工料測(cè)量師、香港項(xiàng)目管理學(xué)會(huì)會(huì)員）來公司給我們講 1、“全過程造價(jià)管理的要點(diǎn)及應(yīng)用”2、“索賠及反索賠基本方法及要點(diǎn)”知識(shí)講座，內(nèi)容主要包括：       索賠及反索賠基本方法和要點(diǎn)：  

常用驗(yàn)收規(guī)范、圖集目錄[05-04 14:19]

  1、GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(含條文說明) 2、GB50202-2002 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 3、GB50203-2011砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 4、GB50204-2002 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 5、GB50204-2002_2011版《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 6、GB50205-2001 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 7、GB50207-2002 屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

營改增”對(duì)前期咨詢稅費(fèi)影響初探 —“國電南自”電力自動(dòng)化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目的增值稅處理[05-04 13:59]

   這一稅費(fèi)改革將對(duì)各行各業(yè)產(chǎn)生巨大影響，對(duì)于我們工程咨詢行業(yè)也不例外。在前段時(shí)間為國電南京自動(dòng)化股份有限公司提供“中國（南京）電力自動(dòng)化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目”可行性研究服務(wù)過程中，委托方就提出將營業(yè)稅調(diào)整為增值稅來測(cè)算項(xiàng)目未來收益。這對(duì)于項(xiàng)目組來說是一個(gè)全新課題，為此，項(xiàng)目組與捷宏普勤開展合作，請(qǐng)雷總給予幫助。雷總首先向項(xiàng)目組成員介紹了營改增后稅費(fèi)處理的主要注意事項(xiàng)，并派出注冊(cè)會(huì)計(jì)師向紅給項(xiàng)目組進(jìn)行具體指導(dǎo)?，F(xiàn)對(duì)本次咨詢過程中的稅費(fèi)處理認(rèn)識(shí)探討如下，歡迎廣大同仁指正。我們知

從工程造價(jià)角度全面解析“建筑業(yè)營改增”！[05-04 10:40]

 建筑行業(yè)中按照計(jì)價(jià)規(guī)則形成的工程總造價(jià)就是建筑企業(yè)的收入。這就決定了建筑企業(yè)和建筑產(chǎn)品的定價(jià)機(jī)制和其他產(chǎn)品有本質(zhì)的不同。絕大多數(shù)行業(yè)的銷售價(jià)格是依據(jù)市場(chǎng)而定，其收入取決于市場(chǎng)行情；而建筑業(yè)雖然在計(jì)價(jià)規(guī)則中也規(guī)定了價(jià)格調(diào)整的規(guī)則，看上去也是隨著價(jià)格的波動(dòng)導(dǎo)致工程總價(jià)的波動(dòng)，但其實(shí)質(zhì)仍是一種規(guī)則定價(jià)，而不是市場(chǎng)行情定價(jià)。     例如：鋼筋生產(chǎn)廠商的銷售價(jià)格不是依據(jù)某個(gè)規(guī)則計(jì)算出來的，而是根據(jù)市場(chǎng)的行情進(jìn)行調(diào)整，銷售價(jià)格從4000元每噸降到2800元每噸，完全是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果。

關(guān)于江蘇省托馬斯保溫定額增加入冊(cè)[05-03 16:40]

  （由我公司參與編制，即將于于2016年7月執(zhí)行）