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環(huán)京多地商品房再現(xiàn)零供應(yīng)去化周期一路下降
根據(jù)云房數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)顯示，廊坊市、燕郊、香河、固安僅33.7萬(wàn)平米，其中燕郊和香河出現(xiàn)“零供應(yīng)”現(xiàn)象。值得一提的是，環(huán)京供需失衡已經(jīng)呈常態(tài)化，其中，香河尤為嚴(yán)重，廊坊市區(qū)供需矛盾相對(duì)較輕。
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從房?jī)r(jià)來(lái)看，2017年以來(lái)環(huán)京房?jī)r(jià)出現(xiàn)較大波動(dòng)。3月以來(lái)燕郊商品房成交價(jià)格明顯走低。
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從成交量來(lái)看，廊坊市、固安、香河成交量仍然居高不下，其中香河和固安商品房成交量尤為驚人。燕郊則出現(xiàn)了明顯的下跌趨勢(shì)。
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廊坊各地區(qū)商品房去化周期早已低于1個(gè)月，進(jìn)入無(wú)房可售的階段。事實(shí)上，環(huán)京各區(qū)域走勢(shì)基本一致，去化周期一路下降。
